Oportunidad única | Etapa IV en Venta
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Vista Panorámica
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Respaldo
Lomas del Embalse es un proyecto del grupo Foresta de Zapallar. Más de 100 familias viven hoy en Foresta de Zapallar de forma permanente y más de 800 propietarios tienen una parcela como lugar de descanso.
Lomas del Embalse tendrá el mismo estándar de calidad y emplazamiento.
Plusvalía
Lomas del Embalse es un condominio de parcelas de 5.000 m2, de primera o segunda vivienda, con acceso controlado, donde puedes disfrutar de un amplio espacio natural con tranquilidad y seguridad. La superficie total del proyecto es de más de 1.000 hectáreas.
Respaldo
Porque lo más importante es la tranquilidad y seguridad de tu familia, en Lomas del Embalse contamos con 2 accesos privados:
- Portón de acceso privado por Fuerte Aguayo Ruta F-528
- Portal de Acceso al proyecto.
En un contexto donde se han revalorizado los espacios amplios al aire libre, Lomas del Embalse ofrece parcelas urbanizadas en condominio privado, de 5.000 m2, a una distancia que posibilita disfrutar de tranquilidad y silencio, pero sin alejarse de importantes centros urbanos. Además, el proyecto cuenta con una gran comunicación vial con la Región Metropolitana a través de la Autopista Los Andes, Ruta 5 Norte y Ruta 68.
Se encuentra inserto en la zona de transición de la Reserva Mundial de la Biosfera La Campana – Peñuelas, en la comuna de Limache y en el límite con la comuna costera de Concón, muy cerca del Embalse Los Aromos.
Este proyecto es una opción ideal para quienes buscan disponer de un lugar amplio en medio de la naturaleza, en una atractiva zona de gran riqueza natural, así como para quienes desean una mejor calidad de vida sin alejarse demasiado de la ciudad.
Al igual que Foresta de Zapallar, Lomas del Embalse comparte nuestra visión de ofrecer lugares amplios, seguros, tranquilos y con una muy buena ubicación, que no solo sean atractivos para vivir o descansar, sino también una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.
Ubicación
Lomas del Embalse se ubica en el sector del Embalse Los Aromos, en el límite de las comunas de Limache y Concón, en la Región de Valparaíso.
Reserva Mundial de la Biosfera
Lomas del Embalse es parte de la zona de transición de la Reserva Mundial de la Biosfera La Campana – Peñuelas, una de las 10 existentes en Chile y declarada por UNESCO en 1984, debido a las características ecológicas y socioculturales, y la presencia de dos zonas de conservación protegidas:
- El Parque Nacional La Campana.
- La Reserva Nacional Lago Peñuelas.
En el año 2009 se ratificó su área de amortiguación y transición, por lo que actualmente la reserva en su conjunto cuenta con una superficie total de 238.216 hectáreas .
Embalse Los Aromos
El proyecto está cerca del Embalse Los Aromos, obra de infraestructura hidráulica administrada por el Ministerio de Obras Públicas, a la cual debe su nombre este sector. En el lugar se acumula agua para consumo humano de una importante cantidad de habitantes de la Región de Valparaíso. El embalse se abastece del estero Limache y se ubica cerca de 5 kilómetros aguas arriba de su desembocadura en el río Aconcagua.
Limache
Esta comuna es una de las cuatro que conforman la Provincia de Marga Marga, junto a Olmué, Quilpué y Villa Alemana. Es una zona agrícola y agroindustrial, que destaca por su producción de tomates, especialmente de la variedad conocida como Tomate Limachino. Esta ciudad es la primera de la red de Metro Valparaíso y en ella se ubica la estación que comunica a la zona interior con la costa, mediante trenes y servicio de buses. En cuanto a los servicios, cuenta con un hospital, comercio, supermercados, servicios públicos e instituciones financieras. En su Estadio Municipal se realizan cada año tradicionales celebraciones y festividades, especialmente un masivo evento de Fiestas Patrias y la Fiesta de la Cerveza, que honra la tradición cervecera de esta comuna.
Concón
Esta comuna, que se autodenomina la Capital Gastronómica de Chile, es una ciudad turística por excelencia, que destaca por sus atractivas playas, su amplia oferta de restaurantes en el borde costero. Ubicada a solo 16 kilómetros de Lomas del Embalse, Concón ofrece además una hermosa vista desde la ruta de la costa, que va desde la desembocadura del Río Aconcagua hasta la Roca Oceánica, pasando por Reñaca. Las principales playas de esta comuna son Playa Amarilla, Negra, La Boca y Los Lilenes. Además destacan otros atractivos naturales como el campo dunar y los humedales. Es una comuna que ofrece además una amplia oferta de servicios y comercio, con presencia de cadenas nacionales y negocios locales, centros de salud, bancos y servicios públicos.
Preguntas Frecuentes
¿Dónde está ubicado el proyecto?
Estamos ubicados en el sector Embalse Los Aromos, en el límite de las comunas de Limache y Concón, a sólo 16 kilómetros de la rotonda de Concón, 158 kilómetros de Santiago, a 47 kilómetros de Quillota y a 33 kilómetros de Viña del Mar. Contaremos con un futuro acceso por un camino interprovincial proyectado que unirá las comunas de Concón, Villa Alemana, Quilpué y Limache, (En etapa de estudio)
¿Cuáles son las zonas urbanas con infraestructura de servicios más cercanas?
Lomas del Embalse se ubica a 25 minutos de Concón, comuna con supermercados de grandes cadenas, farmacias, gasolineras, centros de salud, colegios, entre otros servicios.
¿Cuál es la zona costera más cercana y qué distancia está?
¿Cuál es el valor de las parcelas?
¿Cuál es el tamaño de las parcelas?
Todas nuestras parcelas son de 5.000 m2.
¿Las parcelas tienen luz y agua?
¿Existe alcantarillado? ¿Qué pasa con las aguas servidas?
¿Se pueden subdividir las parcelas? ¿Cuántos roles tiene la propiedad?
¿Existe tiempo límite para la construcción después de la compra de la parcela?
¿Cuántas casas puedo construir en una parcela?
¿Se realiza mantención a los caminos troncales?
¿Cuánto se paga por gastos comunes?
¿Con qué bancos trabajan?
¿Puedo tener acceso al Embalse Los Aromos?
El Embalse tiene un destino de reservorio de agua para el consumo humano del Gran Valparaíso y como tal no es un Bien Nacional de uso Público, sino de propiedad del MOP, quien determina sus condiciones de acceso y uso. Sin embargo, el proyecto sí tiene vista al embalse.
Asesoría Comercial
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